ステージファースト根岸

  • 東京都台東区根岸三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 12階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,880万円
144.8万円/㎡
相場
5,726万円
141.0万円/㎡
3,041
4,831
6,621
8,411
AI査定結果
推定相場価格
5,726万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,831万円〜6,621万円
118.9万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ステージファースト根岸
5,880万円（144.8万円/㎡）/ 9階 / 40.62㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は116.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,880万円144.8万円9階 40.62㎡ 1DK南東
2025/10/074,380万円107.8万円9階 40.62㎡ 1LDK南東
2024/08/094,780万円112.9万円8階 42.35㎡ 1LDK北
2024/02/174,680万円115.2万円11階 40.62㎡ 1LDK南東
2024/02/174,580万円112.8万円12階 40.62㎡ 1LDK南東
2023/11/254,450万円109.6万円11階 40.62㎡ 1LDK南東
2023/09/134,480万円110.3万円11階 40.62㎡ 1LDK南東
2023/09/074,700万円115.7万円11階 40.62㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は128.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,880万円144.8万円40.62㎡1DK9階 / 12階建 南東2011年39戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2025/11/05グランシーナ池之端UENOONSHIKOEN
台東区池之端二丁目
根津駅4分 6,980万円174.4万円40.03㎡1LDK1階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/10/29ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 5,280万円125.2万円42.16㎡1LDK14階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2025/03/05イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,480万円123.9万円44.24㎡2DK6階 / 15階建 北西2012年88戸RC
2025/11/09ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 7,990万円159.5万円50.08㎡2LDK9階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2025/08/03ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1LDK10階 / 11階建 北西2014年30戸RC
2025/11/03スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 4,580万円114.5万円40.01㎡1DK4階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/12/09フェローネ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,680万円112.1万円32.82㎡1LDK10階 / 14階建 -2012年37戸RC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2024/04/18セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,580万円110.3万円50.57㎡2DK6階 / 14階建 -2011年40戸SRC
2025/07/14フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 4,980万円124.3万円40.05㎡1DK9階 / 13階建 -2014年36戸RC
2025/10/10シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,500万円111.2万円40.46㎡1LDK5階 / 14階建 北東2012年39戸RC
2025/10/17ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 7,499万円148.6万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2025/06/07アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 7,680万円152.2万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2025/11/30サンクレイドル上野
台東区北上野二丁目
上野駅7分 7,120万円175.0万円40.68㎡1LDK3階 / 11階建 西2015年21戸RC
2025/03/05グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 4,480万円146.2万円30.64㎡1DK9階 / 15階建 東2010年56戸RC
2023/08/25デュオシティ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,780万円109.3万円43.72㎡2DK7階 / 13階建 東2013年43戸RC
2024/07/06レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 4,480万円110.1万円40.7㎡1LDK2階 / 9階建 東2007年23戸RC
2025/12/01メインステージ上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 7,080万円148.6万円47.66㎡1LDK13階 / 13階建 南2015年55戸RC
2023/09/06ヴォーガコルテ御徒町
台東区東上野二丁目
新御徒町駅4分 4,850万円112.5万円43.11㎡1LDK3階 / 10階建 南西2014年34戸RC
2025/09/27エクセリア秋葉原
台東区上野五丁目
末広町駅4分 4,380万円128.4万円34.1㎡1K10階 / 10階建 東2007年27戸RC
2024/09/03ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 4,880万円119.9万円40.71㎡1LDK10階 / 10階建 南東2016年84戸RC
2025/12/16LEXE上野
台東区東上野六丁目
上野駅8分 5,650万円120.5万円46.89㎡1LDK5階 / 11階建 南東2013年23戸RC
2024/10/09日神デュオステージ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK13階 / 13階建 西2007年74戸RC
2023/12/28プレール・ドゥーク西浅草
台東区西浅草三丁目
入谷駅8分 5,000万円118.5万円42.19㎡1LDK13階 / 13階建 北2015年49戸RC
2024/09/04コージーコート上野御徒町I
台東区東上野一丁目
新御徒町駅2分 5,300万円124.7万円42.49㎡1LDK12階 / 13階建 西2011年37戸RC
2025/12/13日神デュオステージ浅草松が谷
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅6分 6,180万円154.3万円40.04㎡1LDK8階 / 14階建 北2009年66戸RC
2025/01/08コージーコート上野御徒町II
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 4,490万円127.3万円35.27㎡1LDK10階 / 13階建 西2012年37戸RC
2024/08/06PREMIUMCUBEG上野
台東区元浅草一丁目
稲荷町駅3分 4,880万円121.2万円40.25㎡1LDK9階 / 11階建 北西2015年43戸RC
2024/02/15ステージグランデ元浅草
台東区元浅草二丁目
稲荷町駅4分 4,680万円114.0万円41.06㎡1LDK13階 / 13階建 東2016年62戸RC
2025/03/31Risingplace上野松が谷
台東区松が谷二丁目
田原町駅5分 4,980万円122.5万円40.65㎡1LDK8階 / 11階建 北西2008年45戸SRC
2025/02/11ライジングプレイス上野松が谷
台東区松が谷二丁目
田原町駅5分 4,980万円122.5万円40.65㎡1LDK8階 / 11階建 西2008年45戸SRC
2025/11/11ザ・グランデレガーロ浅草
台東区浅草五丁目
入谷駅9分 5,480万円138.5万円39.57㎡1LDK8階 / 9階建 南2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、台東区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.8万円）は台東区の平均と比較して21.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
台東区
119.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ステージファースト根岸
所在地東京都台東区根岸三丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
築年月2011年
階数12階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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