2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
台東区
125.1万円/㎡
前年比+15.7%
ステージファースト根岸
東京都台東区根岸三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
2011年築 / 12階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 42.35㎡の場合
相場
4,568万円
107.9万円/㎡
3,043
4,060
5,076
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,060万円〜5,076万円
95.9万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ステージファースト根岸
4,780万円（112.9万円/㎡）/ 8階 / 42.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 112.8万円 | 12階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 115.2万円 | 11階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,450万円 | 109.6万円 | 11階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,480万円 | 110.3万円 | 11階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,700万円 | 115.7万円 | 11階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 4,590万円 | 113.0万円 | 11階 | 40.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 3,880万円 | 95.5万円 | 11階 | 40.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 3,480万円 | 85.7万円 | 9階 | 40.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/14 | 3,680万円 | 90.6万円 | 11階 | 40.62㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,900万円 | 109.8万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/05 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,480万円 | 123.9万円 | 44.24㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2023/05/02 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,680万円 | 108.9万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 4,490万円 | 87.6万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/29 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅6分 | 4,650万円 | 91.4万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | フェローネ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,680万円 | 112.1万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | - | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/11 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,620万円 | 91.2万円 | 39.69㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2021/05/23 | グランフォース上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 3,780万円 | 91.9万円 | 41.14㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/03 | LA.スイート上野 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 3,280万円 | 94.5万円 | 34.71㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | - | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2022/08/28 | エルエースイート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅8分 | 3,300万円 | 94.0万円 | 35.11㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 6,000万円 | 118.6万円 | 50.57㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、台東区では15.7%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
2011年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
HY’s上野松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 6分
2020年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
エルアルカサル鶯谷
東京都台東区根岸三丁目
JR山手線 / 鶯谷駅 徒歩 2分
1979年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
アビタシオンカンセイ
東京都台東区根岸二丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
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グランドール根岸
東京都台東区根岸三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造